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一、小区为什么要有物业
物业公司在小区内体现的作用是非常大的，主要从以下几个方面看出：①小区周边的卫生环境，需物业公司安排清洁人员每天进行维护;②小区内居民的人身及财产安全，需物业公司安排保安不定时进行巡逻;③小区的绿化、及道路，需要物业公司进行专业化的管理。
二、怎样的物业才算是好的物业公司
1、小区公共区域内的卫生是由物业公司安排工作人员进行处理的，而小区居住只需要提供每个月的物业费即可。一般，好的物业公司，对小区卫生的标准是非常高的，不仅要求每天都需要打扫卫生，而且一定要时刻保证小区内的整洁。
2、小区内有良好的卫生环境，仅是第一步，对于小区内的草坪还有花木，需要在一定的时间内进行修剪，在干旱的时间段，需要给花草浇水，当有病虫害出现时，需要及时进行清理，以确保不会对小区居民造成影响。
3、在小区的前、后大门处，都需要设立保安亭，且时刻都要有保安站岗，若是有外来人员进入小区的话，需要在保安处进行登记，并且小区内的车辆需要停放整齐，没有在规定区域内停放车辆的，坚决给予处罚。
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